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招标公告
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学校商用房产招租询价公告

一、采购内容

(一)校园照相馆,面积8平方米,最低限价为5000元/年。

1、商业用途限照相馆。

2、投标人提供工商营业执照(复印件),实际经营者与投标人为同一人。

3、投标报价一览表,投标价格明细表,项目要求及投标文件响应表。

4、店内拥有激光数码彩扩机设备,可拍摄高端证件照、大型合照。

5、经营者具有摄影协会会员身份(复印件)。

(二)校园理发店,面积18平方米,最低限价11600元/年,根据学校规划,缴纳金额按实际经营天数计算,计算办法为实际天数*(中标价格/300天)。

1、商业用途限理发店。

2、投标人提供工商营业执照(复印件),实际经营者与投标人为同一人。

3、投标报价一览表,投标价格明细表,项目要求及投标文件响应表。

(三)家属区平房(原豆腐房),面积40平方米,最低限价9100元/年。

商业用途限零售类、豆腐房等生活服务类项目,不允许经营食品加工、金属加工及其它有环境污染和占道经营等扰民类项目。

1、投标报价一览表,投标价格明细表,项目要求及投标文件响应表。

二、采购要求

1、合同期限为三年,一年一签,第一年合同到期后,由学校按照相关管理规定进行考核,考核评价合格的,续签第二年合同,第三年以此类推。考核评价不合格的,不再续签下年合同,学校收回该房产,承租人无条件搬离。

2、承租人需向学校交纳经营履约(房屋)保证金,若承租人在经营(使用)期间违反合同约定,视情节严重程度,依据有关规定,扣罚相应经营履约(房屋)保证金。租期满后,无违约行为的,退还经营履约(房屋)保证金。

3.合同终止时,店铺内属于承租人的物品,由承租人自行搬离,未按期搬离,视为承租人主动放弃所有权。装修等不可移动部分,学校不予补偿。

4、全部商铺均不允许动用明火,不允许产生油烟,不得产生影响师生学习生活的噪声,经营(使用)过程中不得变更业态类别。

5、承租人不允许对店铺进行转租、转包或者分租、分包,不得改变租赁用途

6、禁止店铺开展任何形式的储值及预付性销售行为。

7、承租人需遵守国家法律法规和学校管理规定,按照经营地方及行业主管部门要求办理证照手续,守法经营、诚信经营,按时缴纳水、电等物业管理费用。

8、安全管理。学校管理部门与承租人签订《安全管理责任状》,一切安全责任由承租人承担,承租人保证消防器材完整、完好,切实履行经营中的安全一切责任。

9、以上商用房产,因学校规划调整,承租人须无条件终止合同搬离房屋。

三、评标办法

1、评标办法

本项目采用投标租金最高的投标人中标,投标人投标租金不得低于最低限价。

2、评标原则

1)公平、公正、科学和择优;

2)依法评标、严格保密;

3)反对不正当竞争;

四、递交投标文件截止及开标时间、地点

1、本项目投标文件可采用纸质邮寄形式递交,也可采用电子版发送邮箱方式递交。

1)采用纸质邮寄形式递交:投标文件(1正,2副)须密封递交。邮寄地址:辽宁省沈阳市沈北新区沈北路102号球赛押注app资产管理处采购办公室,项老师(收),联系电话:024-89708437

2)采用电子版发送邮箱方式递交:供应商在开标前应准备加盖本单位印鉴的投标文件扫描件,同时准备一份WORD电子版,形成加密的RAR文件(文件过大的可分卷压缩),也可以发到邮箱:lncczbb@163.com。

2、开标时间30分钟前,请参与投标供应商将公司名称、授权委托人姓名、联系电话(手机号,且可加微信)发至邮箱,便于建立开标群。

3、开标过程:

1)在开标前,采购人通过微信建立开标群,开标群由采购人工作小组及供应商代表组成。

2)采购人工作小组成员及投标人群内签到,签到格式为:“XX公司XXX(姓名)已准备就绪”。

3)采用电子版发送邮箱方式递交的,开标时由投标人提供文件密码给采购人。

4)整个开标过程全程监控记录。

4、已领取项目文件将投标文件发送至邮箱的供应商,采购人承诺在项目开标前不进行邮件的开启,此过程全程监控记录。

5、递交投标文件截止时间:2021年9月17日  下午16:00 (北京时间)。

6、开标时间:2021年9月18日  上午9:30    (北京时间)

五、采购单位、地址和联系方式

采购单位:球赛押注app

址:辽宁省沈阳市沈北新区建设南一路5号

联系人:项老师

联系电话:024—89708437

 

 

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